PRODUTOS

Leasing ou financiamento: qual a diferenca e quando cada um compensa

Publicado em 2026-08-20 · 4 min de leitura

No financiamento, o bem e seu desde o inicio (com alienacao fiduciaria). No leasing, o bem pertence ao banco e voce paga pelo direito de uso, com opcao de compra no final. A diferenca parece sutil, mas muda contabilidade, impostos e risco.

Financiamento

Voce e o proprietario. O bem entra no seu ativo. Voce paga juros e amortizacao. Pode vender antes de quitar (com anuencia do banco). A maioria das operacoes de caminhao, imovel e maquinas e feita por financiamento.

Leasing

O banco e o proprietario. As parcelas sao despesa operacional (vantagem contabil para PJ). No final do contrato, voce tem opcao de compra pelo valor residual. Se nao quiser, devolve o bem. E mais comum em equipamentos que desvalorizam rapido.

Quando usar leasing

Para PJ que quer o beneficio contabil de deduzir as parcelas como despesa. Para equipamentos com obsolescencia rapida (tecnologia, informatica). Para quem nao quer assumir o risco de depreciacao do bem.

Quando usar financiamento

Para bens que voce quer manter (caminhao, imovel). Para pessoa fisica (leasing e mais complexo). Para operacoes onde voce quer construir patrimonio.

Perguntas frequentes

Leasing tem juros?

A remuneracao do banco esta embutida nas parcelas. O custo efetivo e similar ao do financiamento, mas a estrutura e diferente.

Posso devolver o bem no leasing?

Sim, no final do contrato. Se devolver antes, pode haver penalidades.

Leia tambem